01 Seebruck und wir
Seebruck liegt am Nordostufer des Chiemsees, dort, wo die Alz aus dem See fließt. Der Ort gehört zur Gemeinde Seeon-Seebruck, zu der auch das Kloster Seeon mit seinem Klostersee und Truchtlaching an der Alz zählen. Von Chieming sind es zehn Minuten mit dem Auto, für uns ist Seebruck Nachbarschaft.
Wer in Seebruck lebt, hat den Segelhafen, das Römermuseum Bedaium und einen der schönsten Uferwege des Sees vor der Tür. Die Nachfrage kommt von Familien aus der Region ebenso wie von Käufern aus München, die Ruhe ohne Abgeschiedenheit suchen.
Bewertung anfragen02 Lagen in Seebruck
Wo in Seebruck was zählt.
Seebruck Ortskern und Ufer
Rund um Alzbrücke, Kirche und Hafen. Wohnungen und Häuser mit Seenähe, teils mit Blick über den See auf die Berge. Die gefragteste Lage der Gemeinde.
Seeon
Rund um das ehemalige Benediktinerkloster am Klostersee. Ruhig, kulturell geprägt, mit eigenem kleinen Ortskern. Beliebt bei Käufern, die es dörflich mögen.
Truchtlaching
An der Alz flussabwärts, mit Ortskern, Schule und Kindergarten. Familienfreundlich, preislich etwas unter Seebruck, gute Verbindung nach Trostberg und Traunstein.
Roitham und Ischl
Die Weiler zwischen Seebruck und Seeon. Landwirtschaftlich geprägt, freie Lagen mit Blick, große Grundstücke.
03 Markt und Preise
Was Immobilien in Seebruck kosten.
Der Markt in Seeon-Seebruck ist klein und ruhig. Es werden pro Jahr nur wenige Häuser und Wohnungen öffentlich angeboten, viele Verkäufe laufen über Empfehlung und Vormerkkartei. Genau dafür sind wir da.
Preislich liegt die Gemeinde 2026 im Durchschnitt leicht unter Chieming, mit deutlichem Aufschlag für Seenähe im Ortskern Seebruck. Wir haben hier zuletzt ein Einfamilienhaus und ein größeres Grundstück mit Gebäudebestand verkauft.
- Häuser
- rund 5.000 bis 5.500 €/m²
- Wohnungen
- rund 4.500 bis 5.200 €/m²
- Mieten
- rund 11 bis 13 €/m² kalt
Stand Sommer 2026. Angebotspreise der großen Immobilienportale, gerundet. Keine Verkaufspreise. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung ab. Wir schauen uns das gern vor Ort an.
04 Warum wir
Ein Familienunternehmen,
seit 1971 am See.
Seebruck ist für uns wie Chieming: Wir kennen die Straßen, die Nachbarn, die Geschichte vieler Häuser. Diese Nähe hilft bei der Bewertung und beim Verkauf gleichermaßen.
Wenn Sie in Seebruck, Seeon oder Truchtlaching verkaufen möchten, sind wir in zehn Minuten bei Ihnen.
- 01Kostenlose Bewertung vor Ort
- 02Ein fester Ansprechpartner bis zum Notar
- 03Vormerkkunden vom ganzen Chiemsee
- 04Makler und Bauträger aus einer Hand
05 Referenzen
Was wir in Seebruck
schon vermittelt haben.
Einfamilienhaus in Seebruck
190 m² Wohnfläche, 600 m² Grundstück · verkauft
Grundstück mit Gebäudebestand
2.112 m² Grundstück · verkauft
06 Fragen zu Immobilien in Seebruck
Was kostet ein Haus in Seebruck?
Angebotspreise liegen 2026 bei rund 5.000 bis 5.500 €/m² Wohnfläche. Häuser mit Seenähe im Ortskern liegen darüber, Objekte in Truchtlaching oder den Weilern eher darunter.
Gehört Seeon zu Ihrem Gebiet?
Ja. Seeon-Seebruck ist eine Gemeinde, wir sind in allen Ortsteilen tätig, auch in Truchtlaching, Roitham und Ischl.
Wie ist Seebruck angebunden?
Über die B304 nach Traunstein und Wasserburg, die A8-Anschlussstelle Grabenstätt ist rund 15 Minuten entfernt. Der nächste Bahnhof ist Traunstein oder Prien. Nach Chieming und zu unserem Büro sind es zehn Minuten.
Gibt es in Seebruck Baugrundstücke?
Selten. Wie überall am See wird Bauland zurückhaltend ausgewiesen. Wir haben zuletzt ein Grundstück mit 2.112 m² und Gebäudebestand vermittelt. Wenn Sie ein Grundstück besitzen, sprechen Sie mit uns, bevor Sie es öffentlich anbieten.
Was kostet die Bewertung?
Nichts. Persönlich vor Ort, ehrlich und unverbindlich.
Kostenlose Immobilienbewertung in Seebruck
Was ist Ihre Immobilie
in Seebruck wert?
Schreiben Sie uns kurz, um welche Immobilie es geht. Wir melden uns und vereinbaren einen Termin vor Ort.