Datenschutzerklärung

1) Einleitung und Kontaktdaten des Verantwortlichen

1.1 Wir freuen uns, dass Sie unsere Website besuchen und bedanken uns für Ihr Interesse. Im Folgenden informieren wir Sie über den Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten bei der Nutzung unserer Website. Personenbezogene Daten sind hierbei alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

1.2 Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist die Mayer Business Group GmbH, Hauptstr. 12, 83339 Chieming, Deutschland, Tel.: +49 8664 928120, Fax: +49 8664 9281220, E-Mail: info@chiemsee-immobilien.com. Der für die Verarbeitung von personenbezogenen Daten Verantwortliche ist diejenige natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

2) Datenerfassung beim Besuch unserer Website

2.1 Bei der bloß informatorischen Nutzung unserer Website, also wenn Sie sich nicht registrieren oder uns anderweitig Informationen übermitteln, erheben wir nur solche Daten, die Ihr Browser an den Seitenserver übermittelt (sog. „Server-Logfiles"). Wenn Sie unsere Website aufrufen, erheben wir die folgenden Daten, die für uns technisch erforderlich sind, um Ihnen die Website anzuzeigen:

• Unsere besuchte Website
• Datum und Uhrzeit zum Zeitpunkt des Zugriffes
• Menge der gesendeten Daten in Byte
• Quelle/Verweis, von welchem Sie auf die Seite gelangten
• Verwendeter Browser
• Verwendetes Betriebssystem
• Verwendete IP-Adresse (ggf. in anonymisierter Form)

Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO auf Basis unseres berechtigten Interesses an der Verbesserung der Stabilität und Funktionalität unserer Website. Eine Weitergabe oder anderweitige Verwendung der Daten findet nicht statt. Wir behalten uns allerdings vor, die Server-Logfiles nachträglich zu überprüfen, sollten konkrete Anhaltspunkte auf eine rechtswidrige Nutzung hinweisen.

2.2 Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung personenbezogener Daten und anderer vertraulicher Inhalte (z. B. Anfragen an den Verantwortlichen) eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Sie können eine verschlüsselte Verbindung an der Zeichenfolge „https://" und dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile erkennen.

3) Hosting & Content-Delivery-Network

Für das Hosting unserer Website und die Darstellung der Seiteninhalte nutzen wir Dienstleister, die ihre Leistungen selbst oder durch ausgewählte Sub-Unternehmer auf Servern innerhalb der Europäischen Union erbringen. Sämtliche auf unserer Website erhobenen Daten werden auf diesen Servern verarbeitet. Mit den Anbietern haben wir Auftragsverarbeitungsverträge nach Art. 28 DSGVO geschlossen, die den Schutz der Daten unserer Seitenbesucher sicherstellen und eine unberechtigte Weitergabe an Dritte untersagen.

4) Cookies

Um den Besuch unserer Website attraktiv zu gestalten und die Nutzung bestimmter Funktionen zu ermöglichen, verwenden wir teilweise Cookies, also kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät abgelegt werden. Teilweise werden diese Cookies nach Schließen des Browsers automatisch wieder gelöscht (sog. „Session-Cookies"), teilweise verbleiben diese Cookies länger auf Ihrem Endgerät und ermöglichen das Speichern von Seiteneinstellungen (sog. „persistente Cookies").

Sofern durch einzelne von uns eingesetzte Cookies auch personenbezogene Daten verarbeitet werden, erfolgt die Verarbeitung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Durchführung des Vertrages, gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO im Falle einer erteilten Einwilligung oder gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Wahrung unserer berechtigten Interessen an der bestmöglichen Funktionalität der Website sowie einer kundenfreundlichen und effektiven Ausgestaltung des Seitenbesuchs.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und einzeln über deren Annahme entscheiden oder die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen können. Bei Nichtannahme von Cookies kann die Funktionalität unserer Website eingeschränkt sein.

5) Kontaktaufnahme

Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular, Objektanfrage oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle der Nutzung eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich (in der Regel: Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, ggf. Bezug zum betreffenden Objekt sowie Ihre Nachricht). Diese Daten werden ausschließlich zum Zweck der Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung dieser Daten ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihres Anliegens gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Zielt Ihre Kontaktierung auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist zusätzliche Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

6) Vermittlung und Verwaltung von Immobilien

Soweit Sie uns im Rahmen einer Objektanfrage, eines Verkaufs-, Vermietungs- oder Erwerbsinteresses personenbezogene Daten (z. B. Kontaktdaten, Objektangaben, Finanzierungs- oder Bonitätsdaten) übermitteln, verarbeiten wir diese Daten zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen und zur Erfüllung eines Makler- bzw. Nachweisvertrags gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Eine Weitergabe an Dritte (z. B. Eigentümer, Interessenten, Notare, Banken, Sachverständige) erfolgt ausschließlich, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist oder Sie ausdrücklich eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Nach Vertragsabwicklung werden Ihre Daten für die Dauer der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (insb. §§ 147 AO, 257 HGB, in der Regel 6 bzw. 10 Jahre) gespeichert und anschließend gelöscht.

Nach § 11 GwG sind wir zudem verpflichtet, im Rahmen der geldwäscherechtlichen Sorgfaltspflichten Angaben zur Identifizierung unserer Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigter zu erheben und für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer aufzubewahren.

7) Datenübermittlung an Immobilienportale und CRM

Zur Vermarktung uns anvertrauter Objekte übertragen wir Objektdaten (nicht: Interessentendaten) an das von uns eingesetzte Immobilien-CRM „Propstack" (Propstack GmbH, Deutschland) sowie an Immobilienportale wie ImmoScout24. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO. Mit den Anbietern bestehen Auftragsverarbeitungsverträge nach Art. 28 DSGVO.

8) Seitenfunktionalitäten

8.1 Kartendarstellung. Zur Darstellung von Objektstandorten kann eine Karte über einen Kartendienstleister eingebunden werden. Beim Aufruf der Kartenfunktion werden Nutzungsdaten (u. a. IP-Adresse) an den jeweiligen Anbieter übertragen. Die Einbindung erfolgt, soweit rechtlich erforderlich, nur nach Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; andernfalls auf Basis unseres berechtigten Interesses an einer bedarfsgerechten Darstellung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

8.2 Schriftarten. Wir setzen Schriftarten lokal bzw. über einen europäischen Content-Delivery-Anbieter ein. Eine Übermittlung Ihrer IP-Adresse an Drittländer findet dabei nicht statt.

8.3 Externe Links. Unsere Website enthält Verlinkungen zu externen Angeboten (z. B. Google-Bewertungen, Social Media). Erst mit dem Klick auf einen solchen Link stellen Sie eine Verbindung zum jeweiligen Anbieter her; für die dortige Verarbeitung Ihrer Daten gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

9) Rechte des Betroffenen

9.1 Das geltende Datenschutzrecht gewährt Ihnen gegenüber dem Verantwortlichen hinsichtlich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten die nachstehenden Betroffenenrechte:

• Auskunftsrecht gemäß Art. 15 DSGVO
• Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO
• Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO
• Recht auf Unterrichtung gemäß Art. 19 DSGVO
• Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO
• Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO
• Recht auf Beschwerde gemäß Art. 77 DSGVO bei der zuständigen Aufsichtsbehörde (in Bayern: Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht, Promenade 18, 91522 Ansbach)

9.2 Widerspruchsrecht

Wenn wir im Rahmen einer Interessenabwägung Ihre personenbezogenen Daten aufgrund unseres überwiegenden berechtigten Interesses verarbeiten, haben Sie das jederzeitige Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen diese Verarbeitung Widerspruch mit Wirkung für die Zukunft einzulegen. Machen Sie von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch, beenden wir die Verarbeitung der betroffenen Daten. Eine Weiterverarbeitung bleibt vorbehalten, wenn wir zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen können, die Ihre Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten überwiegen, oder wenn die Verarbeitung der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen dient. Werden Ihre personenbezogenen Daten von uns verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen.

10) Dauer der Speicherung personenbezogener Daten

Die Dauer der Speicherung von personenbezogenen Daten bemisst sich anhand der jeweiligen Rechtsgrundlage, am Verarbeitungszweck und – sofern einschlägig – zusätzlich anhand der jeweiligen gesetzlichen Aufbewahrungsfrist (z. B. handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen nach HGB und AO sowie geldwäscherechtliche Aufbewahrungsfristen nach GwG).

Bei der Verarbeitung auf Grundlage einer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO werden die Daten so lange gespeichert, bis Sie Ihre Einwilligung widerrufen. Existieren gesetzliche Aufbewahrungsfristen für Daten, die im Rahmen rechtsgeschäftlicher bzw. rechtsgeschäftsähnlicher Verpflichtungen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO verarbeitet werden, werden diese Daten nach Ablauf der Aufbewahrungsfristen routinemäßig gelöscht, sofern sie nicht mehr zur Vertragserfüllung oder Vertragsanbahnung erforderlich sind und/oder unsererseits kein berechtigtes Interesse an der Weiterspeicherung fortbesteht.

11) Ausübung Ihrer Rechte / Kontakt

Zur Ausübung Ihrer Rechte sowie bei Fragen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten wenden Sie sich bitte formlos an: Mayer Business Group GmbH, Hauptstr. 12, 83339 Chieming, E-Mail: info@chiemsee-immobilien.com.