2-Zimmer Wohnung in Bestlage in Chieming am Chiemsee

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Chieming Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Chieming, nur wenige Gehminuten vom Chiemsee entfernt, und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge sowie einen kleinen Blick auf den See. Die Wohnung umfasst ca. 55 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Die Einbauküche ist praktisch und gut ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Zum Kaufpreis gehört eine Garage, sowie ein Kellerabteil für weitere Lagerfläche. (Chieming bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage und die Nähe zum Chiemsee machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die Natur und Erholung suchen.)

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Chieming, einem idealen Ort für alle, die Natur, Erholung und Freizeitaktivitäten miteinander verbinden möchten. Im Winter gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie Skifahren, Schneewandern oder Schlittschuhlaufen auf dem Chiemsee. Im Sommer laden der See und die Umgebung zum Baden, Stand-Up-Paddling oder zum entspannten Verweilen in gemütlichen Cafés ein. Gleichzeitig bietet Chieming eine ruhige und erholsame Atmosphäre, in der man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die ruhige Lage inmitten der Natur sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein gesundes Umfeld, das besonders Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Für Familien ist Chieming bestens ausgestattet: Es gibt Kindergärten und eine Grundschule direkt im Ort. Außerdem findet man hier verschiedene Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Wer zwischendurch etwas Abwechslung sucht, hat viele Möglichkeiten für Ausflüge: Salzburg ist in nur 40 Minuten erreichbar, München in etwa einer Stunde. Darüber hinaus bieten die Umgebung und die nahegelegenen Städte zahlreiche Ausflugsziele, sei es für kulturelle Entdeckungen oder einfach, um die Freizeit aktiv zu gestalten. Für den täglichen Bedarf oder größere Erledigungen liegt Traunstein etwa 15 Minuten entfernt, und auch Rosenheim ist in 30-35 Minuten erreichbar und bietet alles, was man braucht. Chieming selbst zeichnet sich durch traditionelle Feste, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine gute Infrastruktur aus. Es ist der perfekte Ort für ein ruhiges, entspanntes Leben auf dem Land – mit der Möglichkeit, bei Bedarf schnell in die Stadt zu gelangen. Chieming verbindet die Vorzüge von ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung und bietet den idealen Wohnort für Menschen, die beides schätzen.

Angaben- und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Prospekt sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden. Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden. Die Angaben in m² sind ca. und können geringfügig abweichen. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages und evtl. Leistungsverträge erklärt sich der Erwerber ausdrücklich mit dieser Beschränkung der Prospektverantwortung einverstanden. Die Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet. Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Prospektherausgebers. Mit dem Vertrieb und der Vermittlung der Objekte befasste Personen und Gesellschaften, dürfen nur Angaben machen, die dem Prospektinhalt entsprechen. Besondere Absprachen, Änderungen, Ergänzungen und Sonderwünsche bzw. Zusatzleistungen bedürfen der schriftlichen Vereinbarung mit dem Prospektherausgeber. Widerrufsbelehrung Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrecht belehren und Ihnen ein Muster-Widerrufsformular zur Verfügung stellen. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie. Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses und des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie die Mayer-Business-Group GmbH, Hauptstraße 12, 83339 Chieming (Tel: 08664 / 928 12 0 Fax: 08664 928 12 -20, Email: office@mayer-business-group.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen und zur Kenntnis genommen. ________________________________________________ Ort, Datum Unterschrift des/der Auftraggeber Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur dann sofort für Sie tätig werden, wenn Sie nachfolgendes ausdrücklich bestätigen: Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz bei erfolgreicher Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,57 (inkl. 19% MwSt.) an Mayer-Business-Group GmbH zu leisten habe. _________________________________________________ Ort, Datum Unterschrift des/der Auftraggeber ========================================================================================================================================================================================================================================================================== Widerrufsformular An Mayer-Business-Group GmbH Hauptstraße 12 83339 Chieming (Fax: 08664 / 928 12 0 Email: office@mayer-business-group.com) Hiermit widerrufen ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objekts Name des/der Auftraggeber Anschrift des/der Auftraggeber _________________________________________________ Ort, Datum Unterschrift des/der Auftraggeber