Haus in ruhiger, seenaher Wohnlage in Seebruck am Chiemsee

Charmantes Einfamilienhaus in Seebruck am Chiemsee Dieses schöne Haus auf einem sonnigen Hanggrundstück bietet eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer großen Küche mit Essbereich und Speisekammer erfüllt dieses Haus alle Wünsche. Ein großer Balkon, Garten und Terrasse laden zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattung: Eichen-Parkett-Dielen, gespachtelte Wände in den Bädern und Fußbodenheizung. Zwei WCs, ein Lagerraum sowie 2016 erneuerte Fenster, Türen und Heizungsanlage. Durch die Hanglage sind beide Etagen des Gebäudes ebenerdig begehbar. Auf der Ebene der Haustür und Garage liegt die "Ebene 1". Hier befinden sich auch die Garderobe, Flur, Gäste WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Speis sowie die große Loggia. Die "Ebene 0" liegt darunter auf der Höhe der Terrasse und des Gartens. Hier stehen Flur, WC, Bad, vier Zimmer, Waschraum, Technikraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Haus liegt ruhig und nur nur eine Gehminute von See und Yachthafen entfernt.

- Haus mit Garten auf sonnigem Grundstück in Seebruck - Großer Balkon - Terrasse - Garten - Garage - KFZ Stellplatz - Hochwertig ausgestattete Bäder mit aufwändig gespachtelten Wänden und Fußbodenheizung - Hochwertigste Eichen Parkett-Holzdielenbodenbeläge in bester Qualität und Verarbeitung - Speis - Abstellräume - Gäste WC - Neue Fenster und Heizungsanlage aus dem Jahr 2016 - Haustür und Innentüren wurden ebenfalls in dem Jahr neu eingebaut

Dieses Haus in Seebruck am Chiemsee, liegt in einer idyllischen Wohnlage, nur etwa 200 Meter Luftlinie vom Chiemsee entfernt. Das sonnige Hanggrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet westlich der Alzbrücke. Hier wird das Wohngebiet nicht von der Hauptstraße vom See abgeschnitten und ein Fußweg führt direkt vom Haus zu See und Hafen. Diese bevorzugte und sehr zentrale Lage bietet Ruhe und gleichzeitig die Nähe zum See, was zu einem sehr hohen Wohnkomfort beiträgt.

Dieses Haus ist aktuell vermietet. Angaben- und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Prospekt sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden. Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden. Die Angaben in m² sind ca. und können geringfügig abweichen. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages und evtl. Leistungsverträge erklärt sich der Erwerber ausdrücklich mit dieser Beschränkung der Prospektverantwortung einverstanden. Die Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet. Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Prospektherausgebers. Mit dem Vertrieb und der Vermittlung der Objekte befasste Personen und Gesellschaften, dürfen nur Angaben machen, die dem Prospektinhalt entsprechen. Besondere Absprachen, Änderungen, Ergänzungen und Sonderwünsche bzw. Zusatzleistungen bedürfen der schriftlichen Vereinbarung mit dem Prospektherausgeber. Widerrufsbelehrung Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrecht belehren und Ihnen ein Muster-Widerrufsformular zur Verfügung stellen. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie. Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses und des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie die Mayer-Business-Group GmbH, Hauptstraße 12, 83339 Chieming (Tel: 08664 / 928 12 0 Fax: 08664 928 12 -20, Email: office@mayer-business-group.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen und zur Kenntnis genommen. ________________________________________________ Ort, Datum Unterschrift des/der Auftraggeber Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur dann sofort für Sie tätig werden, wenn Sie nachfolgendes ausdrücklich bestätigen: Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz bei erfolgreicher Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,57 (inkl. 19% MwSt.) an Mayer-Business-Group GmbH zu leisten habe. _________________________________________________ Ort, Datum Unterschrift des/der Auftraggeber ========================================================================================================================================================================================================================================================================== Widerrufsformular An Mayer-Business-Group GmbH Hauptstraße 12 83339 Chieming (Fax: 08664 / 928 12 0 Email: office@mayer-business-group.com) Hiermit widerrufen ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objekts Name des/der Auftraggeber Anschrift des/der Auftraggeber _________________________________________________ Ort, Datum Unterschrift des/der Auftraggeber